Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m2, położony w zielonej części dzielnicy Pogodno w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 773 m2, z dodatkową dzierżawą 866 m2 od miasta, co daje łączną powierzchnię działki wynoszącą 1639 m2. Dzięki temu nabywca zyskuje dostęp do pięknego, cichego i prywatnego skweru, idealnego na odpoczynek i relaks.

Atuty nieruchomości

Lokalizacja Cicha, zielona okolica w centrum Szczecina, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji publicznej.

Przestronność Dom składa się z 6 pokoi, które oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością wynajmu dwóch niezależnych mieszkań.

Dodatkowa powierzchnia Dzierżawiona działka 866 m2, co daje łączną powierzchnię działki 1639 m2 - przestronny ogród i miejsce na odpoczynek.

Podstawowa infrastruktura Ogrzewanie gazowe z dwubiegowego pieca, ciepła woda, przestronne piwnice z dodatkowymi pomieszczeniami (m.in. łazienka, garderoba).

Opis nieruchomości Dom został wybudowany w 1919 roku w technologii tradycyjnej. Choć nieruchomość przeszła remont w 2010 roku, wymaga dalszego wkładu finansowego, co daje możliwość dopasowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek podzielony jest na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami, ale bez problemu może funkcjonować również jako przestronny dom jednorodzinny.

Układ pomieszczeń

Parter (81,10 m2)
Przedsionek/wiatrołap 8,4 m2
Przedpokój 3,11 m2Kuchnia (z wyjściem na taras i ogród) 21,04 m2
Pokój dzienny 20,74 m2
Pokój (na półpiętrze) 10,97 m2
Pokój (zejście do piwnicy) 14,10 m2
Toaleta/WC 2,74 m2

Poddasze (58,45 m2)
Korytarz ze schodami 18,09 m2
Kuchnia 9,63 m2
Pokój 1 14,97 m2
Pokój 2 9,17 m2
Łazienka z WC 6,59 m2

Dodatkowe informacje
Piwnica Z przestronną łazienką oraz pomieszczeniem garderoby.
Ogrzewanie Dwubiegowy piec gazowy.


Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestronnej, cichej i zielonej lokalizacji w pobliżu centrum miasta. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i inwestycji, z możliwością wynajmu dwóch niezależnych mieszkań. Dzięki dużej działce i dodatkowej dzierżawie 866 m2, zyskujesz przestrzeń do aranżacji ogrodu, miejsca do wypoczynku, a także możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.

Cena do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!




Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.