Enklawa zieleni, położona u podnóża puszczy Bukowej, blisko infrastruktury miejskiej .

Dogodny dojazd do dzielnicy Słoneczne, w pobliżu autostrada.

Działka budowlana o szerokich możliwościach, spełni oczekiwania każdego Inwestora.
Od budownictwa domów zamieszkania zbiorowego, mieszkań na wynajem, wszelkiego rodzaju obiektów usługowych, hoteli, domów spokojnej starości do rozwiązań typu budownictwa szeroko pojętej rekreacji np domki letniskowe połączone z infrastrukturą wypoczynkową.

UWAGA Istnieje możliwość stworzenia sztucznego zbiornika wodnego korzystając z wód powierzchniowych ze stoków puszczy.
Plan miejscowy dla tego terenu to niepowtarzalna okazja dla zespołu złożonego z planisty architektury terenu, architekta i Inwestora do zrealizowania niepowtarzalnego projektu na miarę XXI wieku.

Tereny wokół i w pobliżu przedmiotowej działki to grunty przeznaczone na budownictwo jednorodzinne dla grupy społecznej o podwyższonych wymaganiach. Dowodem tego jest rozwijające się w dużym tempie budownictwo wilii na działkach powyżej tysiąca m2. Ta klasa społeczna oczekuje szerokiego rodzaju usług, które mogą i powinny się znaleźć w części parterowej realizowanej każdej inwestycji.

Zapraszamy do zapoznania się z planem zagospodarowania, które przedkładamy poniżej oraz spotkania na wizji lokalnej w terenie.

MPZP dla tego terenu zezwala w szczególności na
- budownictwo charakterze usługowym z lokalami mieszkalnymi,
- domy wolnostojące zamieszkania zbiorowego ,
- szeroko pojętą funkcję usługową,
- handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2
- obsługa firm i klientów,
- opieka zdrowotna, opieka społeczna,
- oświata,
- sport, turystyka,
- hotelarstwo.

Informacje o terenie, jego położeniu infrastrukturze i wyciąg z aktualnego
MPZP dla oferowanego terenu.

1) Miasto powyżej 400 tys. mieszkańców
2) Lokalizacja Szczecin
3) Komunikacja drogi asfaltowe
4) Otoczenie niska zabudowa i tereny zielone w pobliżu duże osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą,
5) osiedla domów jednorodzinnych , puszcza Bukowa
6) Stan prawny własność
7) Powierzchnia ca 9833,00m2
8) Kształt działki regularny prostokąt 75m na 134m
9) Rzeźba terenu teren niezabudowany, lekkie nachylenie, częściowo zadrzewiony
10) Charakter zabudowy wysokość do 3 kondygnacji, do 12,5m, maksymalna wysokość obiektów technicznych 90,0 m n.p.m.
11) Wskaźnik zabudowy powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki, pow. terenu biologicznie czynnego 50%
12) Infrastruktura techniczna w pełni zaspakaja potrzeby zabudowy /woda, prąd i gaz przy granicy działki, w projekcie kanalizacja sanitarna
13) Cena 2.150 mln PLN /netto
14) Możliwość uzyskania od 8 do 10 tys. PUM
15) Teren elementarny D.B.5011.U,MN,E




Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.