Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o powierzchni 1.7400 ha.
Rodzaj użytku Ł IV 1.7400 ha.

Niniejsza działka o powierzchni 1.7400 ha została podzielona na działki o powierzchni, odpowiednio 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna. Rodzaj użytku Ł IV( dot. wszystkie w/w działki).

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód".
Zgodnie z w/w planem, działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3166 ha) znajduje się w obrębie terenu oz. symbolem -1 UM.

Teren o symbolu1 UMo pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren zabudowy usługowej zdopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca.
- zabudowa wolno stojąca,
- powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy-max.- 0.9, min- 0,05.
-wysokość zabudowy dla budynków usługowych -do 9 m, -dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących- do 5,5 m.
- dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia 30-35st.
- minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m.
Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne.
- powierzchnia biologicznie czynna -50 %,
-teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo".
Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW.

Pozostałe działki z kompleksu, który ma łączną powierzchnię 1.7400 ha, tj działki o pow. 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha, objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem-6 RP, grunty rolne.

Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica.


Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzieloną działką dr. wew.( gruntowa).
W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa.

Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej.
Księga Wieczysta -bez obciążeń.

Zapraszamy do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie.

Sugerowana lokalizacja np. pod zabudowę domem - ośrodkiem dla seniorów lub inny rodzaj usług.



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.