Na sprzedaż dom parterowy z 2013 r, o pow. całkowitej 200 m2usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Dobrej.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Podane metraże są orientacyjne, ze względu na modyfikacje pierwotnego projektu nieruchomości.

PARTER
- Salon (48m2) z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym (wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD) i wyjściem na taras,
- Pokój/Gabinet (13,8m2),
- Pokój (13,1m2) z garderobą (3,4m2),
- Sypialnia (18,6m2) połączona z garderobą (14,8m2 - możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju) z wyjściem na taras,
- Salon kąpielowy (9,7m2) z wanną, prysznicem i WC,
- Łazienka (4m2) z prysznicem i WC,
- Garderoba (1,7m2),
- Garaż dwustanowiskowy (40m2),

PODDASZE
- pokój do aranżacji (17,2m2 - po podłodze ok. 32m2)

DZIAŁKA
Pow. 932m2w prostokącie.

OGRÓD
- Duża przestrzeń do zagospodarowania - co tylko Ci się wymarzy plac zabaw, grill, jacuzzi, basen, mini boisko,
-Automatyczny system podlewania ogrodu,

GARAŻ
Garaż dwustanowiskowy (37m2), brama na pilota,
Ogrzewanie podłogowe,


KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI

- Dom posadowiony na solidnej płycie fundamentowej,
- Strop drewniany (lekki),
- Dach wielospadowy (kopertowy) z dachówką ceramiczną - docieplony wełną mineralną,
- Okna drewniane nowego typu (trzyszybowe), wyposażone w rolety zewnętrzne (z opcją centralnego sterowania),
- Mury z Ytongu 36 (ściany działowe 24), docieplone styropianem Platinum 5 cm,


MEDIA ORAZ OGRZEWANIE

- Ogrzewanie i ciepła woda z gruntowej pompy ciepła,
- W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe,
- Istnieje także możliwość ogrzewania kominkiem.
- Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej,

UDOGODNIENIA

- System wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
- Dom podłączony jest do sieci światłowodowej,
- System ochrony z połączeniem na strefy,
- Zmiękczacz wody,
- Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,

WIZUALIZACJE DOMU

Do oferty załączone są wizualizacje domu, które w większości odzwierciedlają jego stan faktyczny.
Możliwe są prace wykończeniowe, które mogą zostać zrealizowane przez Właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu.

ELEMENTY DO WYKOŃCZENIA

- stalowe elementy ogrodzenia z bramkami i bramą przesuwną,
- automatyka ogrzewania CO (sterowniki),
- instalacja jednostki centralnej odkurzacza oraz wyposażenia odkurzacza centralnego,
- schody wewnętrzne na piętro,

OKOLICA

Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Dobrej (pomiędzy ulicą Dębową a Poziomkową). Droga wewnętrzosiedlowa wybrukowana i oświetlona.

Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z przyzwoitym dojazdem do Szczecina.

W pobliżu las i tereny sprzyjające rodzinnym spacerom i wypoczynkowi.

W POBLIŻU

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu 100 m
Przystanek komunikacji miejskiej 350 m
Szkoła podstawowa 1100 m
Przychodnia 1200 m
Sklep NETTO 1300 m
Poczta 1300 m
Apteka 1300 m
Urząd gminy 1400 m

KOMUNIKACJA Z CENTRUM MIASTA

- 2O min samochodem do Placu Sprzymierzonych,
- 41 min komunikacją miejską (autobus),


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ

- Dom parterowy!!!
- Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z dogodnym dojazdem do Szczecina.
- idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko - i komfort i spokój )


Do zobaczenia na prezentacji!

Oferta wyłącznie u nas!




Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.