TYLKO U NAS!


Prezentujemy Państwu nowo powstającą inwestycję domu jednorodzinnego dwulokalowego w Dobrej.
Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2024.
Projekt domu indywidualny.


Dom o powierzchni całkowitej 130m2, a użytkowej 117m2 składający się z

Na parterze

- salon zaneks kuchenny + hall 39,80 m2,
- łazienka 3,87 m2,
- wiatrołap 4,60 m2,
- garaż jednostanowiskowy 16,48 m2,
- komunikacja z przedpokojem 2,7 m2,

Piętro

- sypialnia 16,91 m2 z wyjściem na balkon ,
- pokój 12,43 m2,
- pokój 12,43 m2,
- komunikacja z korytarzem 5,57 m2,
- łazienka 5,54 m2,
- pralnia 2,37 m2.


Parametry techniczne domu


Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną ( 24 cm + dylatacja styropianu + 24 cm ).

W standardzie developerskim

- Instalacje elektryczne - okablowanie,
- Instalacja multimedialna i IT,
- Instalacje sanitarne wodno- kanalizacyjna,
- Instalacja centralnego ogrzewania,
- Dachowe ceramiczna w kolorze antracytu,
- Ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro,
- Pompa ciepła z zasobnikiem wody 120l,
- Brama garażowa sterowana na pilota w kolorze antracytu,
- Elewacje - ocieplenie 18 cm styropian szary,
- Zagospodarowanie terenu - podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową,
- Ściany i sufity tynk cementowo-wapienny
- Posadzki betonowe
- Schody wylewane, żelbetowe
- Stolarka okienna PCV trzy szybowa z okleiną w kolorze zewnątrz antracytowy, wewnątrz białe.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym.
- Ocieplenie dachu wełną 20cm lub pianą poliuretanowa natryskowa.
- Ogrodzenie siatką panelową


Dom został zaprojektowany tak, aby dać poczucie przestrzeni i wygody dla przyszłych właścicieli. W wiatrołapie wchodzimy do dom gdzie mamy wejście do łazienki i do garażu. Salon to otwarta przestrzeń do której wpada dużo naturalnego światła przez zamontowane okno tarasowe typu HST przez które wyjdziemy na taras o powierzchni ok 20m2 a stamtąd na ogród. Salon posiada przyłącze do kominka co będzie niewątpliwym atutem w zimowe dni. Aneks kuchenny w kształcie litery "L" jest niezwykle ustawny i daje możliwość w pełni wykorzystania tej przestrzeni. Na piętro prowadzą schody żelbetowe na którym znajdziemy główną sypialnie balkonem, dwie osobne sypialnie, łazienka z toaletą oraz pralnie.

Na posesji znajduje się zbiornik na deszczówkę. W budynku zostanieły wyprowadzone kable pod montaż instalacji alarmowej, fotowoltaiki oraz rolet zewnętrznych.


Lokalizacja ok 20 min do centrum Szczecina, 3 min pieszo do przystanku autobusowego, niedaleko szkoły, przedszkole, restauracje, poczta, Urząd Gminy, dyskonty, do przejścia granicznego w Lubieszynie ok 5 min. Wszystko czego potrzebujemy znajduje się w zasięgu ręki.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.


Cena do negocjacji!


Zapraszam do umówienia się na prezentacje i zapoznania się z tą ofertą.


Oferta na wyłączność!



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.