Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1099m2 zabudowana obecnie domem wolnostojącym oraz domkiem rekreacyjnym w odległości 500 m od zejścia na plażę. Działka w kształcie kwadratu o bokach ok. 33x33 m, płaska, uzbrojona w media.

Pobierowo to jedna z najbardziej obleganych miejscowości letniskowych Pomorza Zachodniego w sezonie letnim.
Doskonałe warunki klimatyczne, nowa infrastruktura sportowa, szerokie piaszczyste plaże zapewniają o stale wzrastającej atrakcyjności tego terenu.

185. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,90 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 228MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,49 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 229MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,55 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 231MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,54 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 232MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,54 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 233MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,39 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 234MN/Utp
1) Przeznaczenie terenu Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy
a) powierzchnia zabudowy - maks. 20% powierzchni działki,
b) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki,
c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, określonych na rysunku planu,
d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu,
e) wysokość zabudowy do kalenicy - maks. 9,0 m,
f) wysokość zabudowy do okapu - maks. 7,0 m,
g) geometria dachów - dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe,
h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych - 35- 50
3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki - 800m2
4) Ustalenia komunikacyjne ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej
a) dojazd - z dróg przylegających do terenu,
b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami 11
5) Ochrona środowiska, przyrody obowiązują ustalenia 5
6) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości 30%



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.