Na sprzedaż działka przemysłowa z pozwoleniem na budowę i projektem na budowę halę magazynową z częścią biurową.
Na działce wykonana została częściowa wymiana gruntu umożliwiająca realizację projektu w postaci w/w hali magazynowej.

Powierzchnia działki 3597 m2
Powierzchnia zabudowy hali magazynowej wraz z częścią biurowo-socjalną -1756,60m2
Nawierzchnia terenów utwardzonych 1168 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 672,40m2

Podstawowe dane techniczne po rozbudowie

POWIERZCHNIA BIUROWO-SOCJALNA
Parter - pow. użytkowa- 82,20 m2
Piętro - pow. użytkowa -90,70 m2

Dwie hale magazynowe to pomieszczenia parterowe, jednonawowe o jednobryłowej konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, obudowanej płytami warstwowymi, z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 4 i 15 stopni, kryte płytami warstwowymi.

Hala to konstrukcja o wymiarach w osiach konstrukcyjnych co 5,59 m oraz 6m i max wysokości zewnętrznej 7,60m (attyka) i 9,78m.

Hala posadowiona jest na stopach fundamentowych.
1) Hala mniejsza o powierzchni 599,75 m2
2) Hala większa o powierzchni 1019,35 m2

Cena prezentowanej nieruchomości zostanie powiększona o należny podatek (VAT 23%)
i nie wymaga zapłaty PCC oraz kosztów pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu w naszej strefie przyjaznej inwestorowi!


W sercu Europy przygotowaliśmy na Ciebie idealne miejsce dla Twojego Biznesu.

Goleniowski Park Przemysłowy to miejsce sprzyjające inwestorom na najkrótszej trasie łączącej zachodnią i wschodnią Europę tylko 32 km od Stolicy Pomorza Zachodniego- Szczecina.
Tu rodzą się firmy, które osiągają prawdziwy sukces.

A oto przykłady
STOK EMBALLERING POLAND SP. Z O.O. W 2006 roku dynamiczny rozwój firmy został dostrzeżony i nagrodzony Gazelą Biznesu, a rok później
za Gazelą popędził Gepard. W 2009 roku firmie przyznano prestiżowy Diament Forbes'a.
Firma DANCOALSP.Z O.O. rokrocznie otrzymuje również tytuł Gazeli Biznesu miesięcznika Puls Biznesu dynamiczny rozwój został doceniony przez miesięcznik Forbes
i firma w styczniu 2015 otrzymała tytuł Diament Forbesa za zajęcie 1 miejsca w województwie zachodniopomorskim oraz 34 miejsca w Polsce
w rankingu firm o przychodach 50-250 mln zł
W 2015 i 2017 roku Abena Polska zostały doceniona przez miesięcznik Forbes. Spółka otrzymała tytuł Diamenta Forbes'a w województwie zachodniopomorskim, w kategorii firm o przychodach 5-50 mln zł. Abena Polska otrzymała także wyróżnienie od Ministra Gospodarki Rzeczypospolitej Polskiej za swoją działalność na terenie RP.

POŁOŻENIE
-w sercu Europy
blisko Europy zachodniej
-blisko Skandynawii
-blisko Morza Bałtyckiego
-na najkrótszej trasie łączącej zachodnią
i wschodnią Europę (E-28)
-na najkrótszej trasie łączącej kraje nordyckie
ze środkową i południową Europą (E-65, E-59)
Bezpośrednie połączenie z europejską siecią autostrad i kluczowe odległości
-204 km od lotniska międzykontynentalnego Berlin Tegel
-15 km od lotniska międzynarodowego Szczecin-Goleniów
-70 km od portu morskiego - Świnoujście - połączenia do Szwecji
-4 km od kolei

Specjalna strefa ekonomiczna - (35 ha) oferuje
-bezpośredni dostęp z autostrady z możliwością transportu wielkich gabarytów
-pełne uzbrojenie z sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, prąd, gaz -znajdują się przy granicy działki w ul. Prostej
-bezpłatną komunikacja miejska
Już 50 inwestorów krajowych i zagranicznych zrealizowało tu inwestycje i wykorzystało użyteczne walory tej lokalizacji.
Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej - działka o pow. ok. 3597 m2 posiada dogodny wjazd na działkę pośrednio z głównej drogi asfaltowej ul. Boczna
Regularny kształt działki - w części ogrodzony
Oferta skierowana do osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą lub osób prawnych.

Działka jest objęta MPZP jako jednostka 5P, dla której przewidziano przeznaczenie podstawowe
1)obiekty produkcyjne, obiekty składowania i magazynowania
2)obiekty handlu hurtowego
3)bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane
4)centra badawcze, technologiczne i logistyczne
5)obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii wraz z zabudową towarzyszącą funkcjonalnie związaną z podstawowym przeznaczeniem, w tym zabudowy systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW
6)myjnie samochodowe, stacje paliw
7)zabudowa administracyjno-socjalna
2.Dla terenów, o których mowa w ust 1, dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające
1)obiekty i usługi z zakresu komunikacji
2)usługi towarzyszące funkcji podstawowej
3)portiernie
4)dojazdy o szerokości minimalnej 8 m
5)sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
6)miejsca postojowe, parkingi, wiaty przystankowe
7)zieleń w tym zieleń urządzona wraz z małą architekturą oraz hodowla roślin ozdobnych
8)zbiorniki retencyjne i przeciwpożarowe oraz cieki wodne i rowy melioracyjne
9)ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.
3.W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się
1)wysokość budynków nie większa niż 27 m,
2)wysokość budowli nie większa niż 70 m
3)liczbę kondygnacji nie większą niż 3
4)powierzchnię zabudowy nie większą niż 95% powierzchni działki budowlanej
5)wskaźniki intensywności zabudowy od 0,1 do 2,85
6)powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5% powierzchni działki budowlanej
7)dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.


Zapraszam do kontaktu!!!



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.